Skąd wiemy, czy dany budynek jest odpowiedni do zamieszkania? Służą temu fachowe opinie oraz ekspertyzy

Ocena stanu technicznego budynku zaprezentowana jest pod postacią opinii albo ekspertyzy technicznej. Ta opinia to ocena kondycji budynku określona na podstawie oględzin i istniejące dokumentacji projektowej.

inżynier, testy, badania

Autor: Victor
Źródło: http://www.flickr.com

Natomiast ekspertyza techniczna jest oceną stanu domu (oferta), która jest potwierdzona badaniami i różnymi wyliczeniami, jak wytrzymałość fundamentów. Jak widzimy więc, jest to niezwykle ważne, co więc musi zawierać tego rodzaju ekspertyza i gdzie odnaleźć rzeczoznawcę, który ją wykona? Co decyduje o szczegółowości oceny kondycji budynku? W rzeczywistości zależy to od określonej sytuacji. Tak jak powiedziano we wstępie, mamy tu do czynienia z dwoma zagadnieniami – ekspertyzą i opinią techniczną. Opinia techniczna jest najczęściej określona przez fachowca na podstawie sprawdzeniu obiektu budowlanego. Co ciekawe, taka diagnoza jest definiowana na podstawie doświadczenia eksperta, więc nie musi być jednoznaczna. Ekspertyza techniczna to już coś innego, bo jest opracowaniem bardziej zaawansowanym. W takim opracowaniu poza zaangażowaniem intuicji oraz doświadczenia eksperta są elementy obiektywne, typu badanie materiałów czy inne niezbędne obliczenia.

Tak więc zdefiniowana diagnoza jest potwierdzona specjalistycznymi badaniami i obliczeniami, jakie są sprawdzalne. Kiedy warto zrobić ocenę stanu technicznego budynku? Jest sporo takich sytuacji. Jak kupujemy dom, to powinniśmy poprosić fachowca, by wydał opinię o jego technicznej kondycji. Pamiętajmy bowiem, że koszty opinii są zwykle małe gdy porównamy je do ewentualnych strat kupującego, w sytuacji, jak ujawnią się później niespodziewane wady. Należy wykonać taką opinie, jak chcemy istniejący budynek modernizować.

elektryka

Autor: Kullez
Źródło: http://www.flickr.com
W takiej sytuacji należy zlecić wykonanie opinii lub ekspertyzy, ponieważ jest ona niezbędna, tak definiuje to prawo budowlane. Wszelkie roboty w takim miejscu powinny być właściwie zrealizowane, a badania nieniszczące (sprawdź: ) powinny być potwierdzone przez późniejsze ekspertyzy. Jak w budynku pojawią się niepokojące zarysowania konstrukcji, co oznacza spękania ścian albo rysy na stropach, to powinniśmy poprosić o wsparcie eksperta, który sprawdzi, czy została naruszona konstrukcja budynku, czy tylko są to naturalne oznaki zużycia materiału. Należy to sprawdzić, ponieważ zaniedbanie w tym obszarze mogą grozić nieodwracalnymi szkodami.

Sprawdź firme : Energodiagnostyka